Menentukan Apakah atau Tidak Membeli Rumah sebuah

Menentukan Apakah atau Tidak Membeli Rumah sebuah

Jika Anda sudah berpikir tentang membeli, meskipun, mungkin Anda siap untuk menjadi pemburu dari rumah pertama. Apa yang harus Anda lakukan adalah mengidentifikasi apakah ini adalah langkah yang tepat untuk Anda dan apakah itu waktu yang tepat untuk membeli rumah. Hanya Anda akan tahu, dan banyak tergantung pada keadaan pribadi Anda sendiri. Cara yang baik untuk bekerja di luar apakah ini adalah langkah yang tepat untuk Anda sekarang adalah untuk mengajukan pertanyaan-pertanyaan berikut ini. Jika Anda tidak bisa mengatakan ya untuk mayoritas dari mereka, maka mungkin Anda perlu bertahan untuk sedikit lebih lama.

Apakah kamu siap?

Apakah Anda memiliki cukup uang untuk membeli rumah?
Berapa besar kemungkinan apakah Anda akan dapat meminjam uang untuk membeli rumah Anda?
Apakah pajak yang efisien bagi Anda untuk membeli sekarang?
Apakah masuk akal bagi Anda untuk membuat langkah ini sekarang?
Apakah Anda berada di satu tempat yang cukup lama untuk membuatnya berharga?
Apakah Anda ingin meletakkan akar?
Dapatkah Anda mengatasi dengan tanggung jawab yang terlibat?
Apakah Anda senang membuat komitmen untuk menjadi pemilik rumah?
Anda perlu berhati-hati bahwa Anda membeli rumah untuk alasan yang tepat. Saya percaya beberapa orang merasa itu adalah apa yang mereka harus lakukan pada usia tertentu atau ketika mereka menikah. Juga, Anda mungkin merasa tekanan dari teman-teman dan keluarga. Jika sejumlah teman-teman Anda membeli rumah pertama mereka, atau ibu Anda berpikir sudah waktunya Anda menetap '- ini mungkin tidak menjadi alasan terbaik bagi Anda untuk berpikir berebut ke tangga properti.

Apakah ini saat yang tepat untuk membeli?

Anda mungkin bisa benar berpendapat bahwa ini adalah waktu yang buruk untuk pembeli pertama kali untuk mencoba untuk mendapatkan bentuk akomodasi permanen. Beberapa ahli bahkan percaya Inggris adalah dalam bahaya menciptakan seluruh generasi orang-orang yang tidak akan pernah bisa membeli rumah mereka sendiri. Kecuali Anda memiliki orang tua yang kaya atau berada dalam pekerjaan yang dibayar tinggi, Anda mungkin akan harus menabung selama puluhan tahun, menunjukkan sebuah studi terbaru dari University of York.

Satu masalah adalah tabungan yang cukup untuk deposit. Sampai beberapa tahun terakhir, sejumlah orang bisa meminjam 90-100% dari nilai rumah mereka tanpa banyak kesulitan. Tapi sekarang bank atau bangunan masyarakat tidak mungkin untuk mempertimbangkan meminjamkan uang kepada pembeli kecuali mereka telah menyimpan setidaknya minimal 25% dari harga rumah. Banyak yang bahkan menuntut lebih - 25-50% dalam beberapa kasus.

Ini bisa sulit bagi banyak pertama-timer untuk datang dengan semacam ini uang tunai, meskipun menabung untuk jangka waktu yang lama. Tak pelak, orang tua dan kakek-nenek sering berakhir membantu keluar. Empat dari lima pembeli pertama kali di bawah usia 30 saat mendapatkan bantuan dengan deposito (uang tunai yang Anda meletakkan pada hipotek) dari orang tua mereka - Bank of Mum dan Dad, sebagai surat kabar menyebutnya.

Tapi hari ini, bahkan Bank of Mum dan Dad tertahan sekarang banyak yang dapat menyerahkan. The 'Sandwich generasi' - mereka yang menemukan diri mereka merawat anak-anak mereka dan orang tua mereka - harus memutuskan apakah akan menghabiskan tabungan pada perawatan jangka panjang untuk putra dan putri mereka memperoleh pendidikan dan milik mereka sendiri. Sebuah laporan terbaru oleh Oxford Economics mengatakan jika orang-orang muda harus menyimpan hingga deposit 20% itu akan membawa mereka rata-rata 40 tahun untuk melakukannya.

Juga, usia rata-rata pembeli pertama kali tidak diberi uluran tangan oleh orang tua kaya telah meningkat tajam. Kembali pada tahun 2007, ketika krisis kredit mulai, usia rata-rata pembeli pertama kali adalah 33. Pada bulan April 2009, usia rata-rata naik menjadi 36. Banyak pakar properti memperkirakan itu lebih mungkin untuk menjadi lebih dekat dengan 37 atau 38 sekarang . Dan sementara jumlah pertama-timer tetap pada tingkat yang sama selama tiga tahun terakhir (80.200 pada tahun 2006, kontras dengan 80.700 pada tahun 2009), mereka tidak vena bantuan keuangan oleh orang tua mereka telah menurun dari 120.900 menjadi hanya 20.200 atas periode waktu yang sama.

Hal ini mungkin membuat menekan membaca untuk beberapa, tapi itu penting untuk mengetahui di mana pembeli pertama kali berdiri. Dan itu tidak semua berita buruk. Pasar properti membutuhkan pembeli pertama kali untuk menjaga seluruh proses jual beli yang terjadi. Jika tidak ada satu di bawah tangga properti, itu sangat dapat membatasi gerakan naik turun karpet, yang mempengaruhi semua orang dari keluarga muda dan downsizers (mereka yang ingin pindah ke rumah yang lebih kecil), untuk pensiunan meninggalkan rumah keluarga untuk terakhir kalinya .

Tentunya, hal itu sering bisa menjadi perjuangan untuk datang dengan uang tunai untuk deposit pada properti, apalagi batuk pembayaran hipotek setiap bulan. Tapi pembeli pertama kali selalu meratapi betapa sulitnya untuk mendapatkan properti pertama. Bahkan di zaman ketat, banyak yang entah bagaimana mencapai prestasi ini.

Generasi orang tua Anda membuat pengorbanan yang cukup besar untuk membeli rumah pertama mereka. Saya percaya perbedaan sekarang adalah bahwa kebanyakan orang tidak digunakan untuk menunggu sesuatu. Jika Anda ingin scree plasma terbaru, Anda menyerahkan kartu kredit Anda dan mengambil satu rumah. Sama, jika Anda merasa seperti pergi keluar untuk makan malam, Anda melakukannya. Generasi sebelumnya cenderung menyimpan hingga menikah dan membeli rumah pertama.

Pada masa-masa ekonomi yang sulit, mungkin tidak akan begitu mudah untuk percikan uang tunai mudah, dan seseorang harus merasa simpati muda pembeli pertama kali dengan utang lain yang orang tua dan kakek-nenek mereka tidak mungkin diperoleh. Sebagai contoh, banyak pembeli pertama kalinya hari ini mencoba untuk melunasi pinjaman mahasiswa, dan biaya sehari-hari dan standar hidup yang umumnya lebih rendah di masa lalu. Sekarang, Anda sulit mendorong untuk mendapatkan dengan tanpa diduga 'dasar' yang dari laptop, teknologi mobile dan lainnya yang diperlukan untuk bekerja dan bermain.

Sama, orang menetap kemudian, bergerak lebih dan tidak menempel di pekerjaan yang sama untuk periode waktu yang panjang. Di masa lalu, diasumsikan kebanyakan orang akan bekerja di pekerjaan yang sama di perusahaan yang sama untuk hidup, atau sebagian besar hidup mereka, pula. Dalam masyarakat saat ini, banyak pekerja akan menemukan kembali diri mereka sendiri dan berganti-ganti pekerjaan selama karir mereka, yang berarti tenaga kerja yang sangat seluler perjalanan internasional dan upping tongkat banyak lebih dari generasi sebelumnya.

Tidak memiliki pekerjaan seumur hidup dan bepergian ke pekerjaan yang berbeda dan tempat-tempat memiliki efek pada pola rumah-membeli kami. Tapi meskipun tinggal di volatil ini, perubahan zaman, saya masih akan mendorong semua orang yang bisa untuk mendapatkan properti di tangga sesegera mungkin. Semua waktu Anda membayar sewa, Anda membayar hipotek orang lain, yang tidak menguntungkan Anda sedikit pun. Jika biaya yang relatif sama, mengapa tidak melunasi hipotek Anda sendiri?

Aku akan mendekati membeli rumah pertama sebagai keputusan jangka menengah yang wajar. Anda selalu dapat menyewa rumah Anda keluar selama satu tahun jika Anda pergi bekerja di kota lain atau negara. Ini memberi Anda sebuah aset, dan saya pikir ada banyak yang bisa diperoleh dari kenyamanan dan keamanan mengetahui itu pribadi dan itu milikku. Dan ketika datang untuk membangun peringkat kredit (bagaimana Anda dinilai ketika datang untuk meminjam uang, tidak ada cara yang lebih baik daripada memiliki rumah dan melakukan pembayaran rutin di atasnya. Ini akan membuat lebih mudah untuk mendapatkan pinjaman untuk mobil atau properti lain satu hari.

Dan jangan terjebak dengan pemikiran rumah pertama Anda harus sempurna. Ini tidak harus menjadi apa yang saya sebut 'selamanya rumah' - tempat di mana Anda akan akhirnya menghabiskan proporsi terbesar dalam hidup Anda. Beberapa pembeli pertama kali telah mengatakan kepada saya bahwa jika mereka tidak bisa membeli apa yang mereka inginkan, maka mereka tidak akan mengganggu sama sekali. Hal ini tampaknya menjadi sedikit picik bagi saya, karena ini adalah rumah pertama Anda dan mulai hidup, setelah semua. Ini mungkin tidak ideal dan harus disamakan dengan mobil pertama Anda. Sebagian besar dari kita mungkin tidak akan berada dalam posisi untuk mengambil BMW terbaru atau Mercedes sebagai otomotif pertama pembelian, jadi mengapa Anda harapkan untuk berjalan ke penthouse manis atau negara pastoran besar?

Selain itu, hidup bisa berlalu begitu saja jika Anda selalu menunggu untuk pekerjaan yang sempurna, hubungan yang sempurna dan rumah yang sempurna. Anda akan harus berkompromi pada sesuatu-bahkan sangat kaya tidak selalu mendapatkan semua yang mereka inginkan - dan saya serius berpikir lebih baik untuk mendapatkan sesuatu daripada ketinggalan dan berakhir dengan apa-apa sama sekali. Lebih jauh saya ingin menjelaskan bagaimana Anda bisa mendapatkan yang terbaik yang Anda bisa, bahkan jika Anda memiliki dana terbatas. Melalui tips, saran, studi kasus, dan kontrak - Saya ingin membantu Anda memperoleh pertama yang baik di rumah bahwa Anda akan menikmati dan manfaat dari ketika tiba saatnya untuk melanjutkan.

Dan bahkan jika Anda merasa itu terlalu dini bagi Anda untuk mencari rumah pertama belum cukup, jangan lupa semuanya membutuhkan waktu. Saya menemukan banyak pertama-timer meremehkan waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan rumah dan benar-benar bergerak. Jika Anda mengatakan Anda ingin berada di sebuah flat dengan Natal dan mulai mencari di September, saya yakin Anda akan melakukannya. Jika Anda ingin berada di Natal, Anda kemungkinan besar harus mulai mencari setidaknya enam bulan sebelumnya.